****市金水区机关事务中心*星维修项目
服务合同
甲方：****市金水区机关事务中心
乙方：****
中标价格：中标优惠率*.**%
甲方：****市金水区机关事务中心
乙方：****
根据《中华人民共和国民法典》，本着互惠互利的原则，经甲乙双方协商签订****市
金水区机关事务中心*星维修项目合同，以资共同遵守。
、工程概况
*、承包范围：甲方委托的各项****，包括室内墙、地、顶工程、防水工程、外
立面工程、管道疏通及抢险工程、门窗工程等维修及新建：办公家具的维修及购置；给排
水管道及附件和卫生器具的拆除及新装、卫生器具维修、热水器、水泵等设备购置：消防
工程管道、喷淋头、探测器的拆除及新装；智能化设备及管线拆除及安装；空调设备、中
央空调系统设备、管道及管道附件的拆除及新装；水电维修值班人员工资等。（每年造价
在*******.**元以内）
*、建设地点：金水区机关办公区、东风路*号楼、清风茶社、黄河路办公区。
*、服务期限：*年
*、委托方式：每个项目开始前由甲方向乙方出具《委托通知单》
*、承包方式：包工包料
*、使用材料：乙方自行选定符合工程质量要求的材料，经甲方确认后，方可使用。
、工程质量
工程质量必须达到国家质量验收规范合格标准。乙方在施工过程中应严格按照施工
规范和操作规程精心组织施工，确保工程质量达到国家或行业的质量检验评定的合格标
准。如质量达不到合格标准，乙方应无偿返工修理直至达到合同要求，并赔偿甲方因此
遭受的损失。
*、安全生产及文明施工
乙方必须认真遵守国家及当地政府部门制定的有关安全生产、消防安全、环境保护
的法律、法规，采取措施确保施工安全，工伤频率控制为*，杜绝重大伤亡事故。施工
中若因乙方操作不当、不服从指挥等原因造成安全事故，乙方承担全部经济和法律责任。
现场施工过程中，必须遵守当地政府有关文明施工的规定，做到工完场清，料具堆放整
齐。
*、双方权利义务
（）甲方
*、做好施工前准备工作，确保乙方能按时进场施工
*、保证乙方施工用水、用电等条件。
*、甲方向乙方提供必要的生产、生活临建设施。
*、负责现场施工的协调工作
*、在施工过程中，施工若有变更，应提前合理时间通知乙方做好相应的准备，并有
权随时检查督促工作进度和质量。
（*）乙方
*、每项工程开工前应通知甲方，以便甲方派人进行监督。
*、施工产生的垃圾乙方必须及时进行清扫处理，保证施工现场的卫生整洁、干净。
*、乙方负责人要保证好施工人员的防火、防盗、防意外事故等安全保障工作，发生
相关损害的，由乙方自主承担责任。造成甲方损失的，应当赔偿损失。
*、现场负责人：乙方负责人在项目委托期间必须常驻工地，亲临现场指导日常工作，工程
保证电话**小时畅通。若发生遥控指挥，发号施令，不到工地的，每天罚款***元。
在未征得甲方书面同意的前提下，不得更换。
*、乙方人员必须遵守甲方有关安全生产、消防、环境保护、文明施工等规定，必须
*
服从甲方的统*指挥。
*、乙方不得将工程转包或分包给他人，否则，甲方有权单方解除本合同，*切损失
由乙方承担。
*、乙方应组织具有专业技术能力，符合岗位施工要求的工人，并配备专职技术、质
量、安全、料具管理人员，采取相应的管理措施，确保工程质量达到合同要求，若乙方
未按合同要求实现工程质量等级标准，甲方有权单方解除合同，令其退场，不予支付工
程款。
*、乙方人员必须按施工图纸及施工方案组织施工。爱护甲方提供的设备及工具，如
发生损坏或丢失照价赔偿。施工用随手工具、劳动保护用品由乙方自备。
*、各班组交叉作业时，必须做到文明施工，不得因材料或其他原因发生争吵或打架
事件，若发生打架事件，由乙方承担相应责任；因此造成甲方损失的，由乙方负责赔偿。
**、工作过程中，各工种必须完成本工种工作内容。必须派专人清理施工现场、生
活区，保证施工现场和生活区整洁规范。如未做到视情节轻重每次向甲方支付***-***
元违约金。
*
**、乙方对与其确定劳动关系的工人必须认真审查，保证不雇佣负案在逃人员，且
身体素质和技术水平满足工程施工需要，工人年龄不得低于**周岁及超过**周岁。
乙方工作人员须持个人身份证，并将其报甲方备案
**、人员进场后乙方组织有关人员进入场教育，并进行监督、检查。
**、乙方工作人员的人身意外保险、劳动失业保险均由乙方承担
*、工程验收
每项委托工程施工完毕后，由甲方进行质量验收，乙方应予配合。
*、保修条款
在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限应遵守《房屋建筑工程质量保修办法》，
保修期间，如发现质量问题，甲方及时通知乙方，乙方必须在*天内进场进行维修和更
换，若乙方不配合，甲方可委托其他单位完成，所需费用由乙方全额支付。甲方不承担
材料、工钱、交通、食宿等任何费用，但非乙方人为原因或不可抗力造成破坏的情形除是有
外。
*、合同价格及付款方式
*书
*、总工程量：按照实际完工并经验收合格的工程量计算
*、单价取费：《金水区****-****年度区机关*星维修项目全费用单价表》（附在合
同后）中的单价×（*-中标优惠率*.**%）。
*、总金额=各项（单价×工程量）之和（最后以实际完工并经验收合格的工程量进
行结算）。
*、付款方式：每半年审计*次，审计后支付全款
*、违约责任
如乙方中途不能按甲方的进度计划实施，则甲方有权要求乙方加强施工力量，并向
甲方支付***-***元/天的违约金；必要时甲方可自行补充施工力量，更换新工队*，由
此造成的*切损失由乙方负责。
乙方无正当理由解除合同的，必须向甲方支付******的违约金，并承担由此造成
的*切损失。
*、其他
*、双方在履行合同过程中发生争议时，首先应友好协商解决，协商不成时，可通过
以下方式解决：可以向有关主管部门调解，当事人不愿和解、调解或者和解调解不成的，
*
双方可以向甲方所在地的人民法院起诉。
*、本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决。
*、本合同式*份，甲方*份，乙方*份，经甲、乙双方签字盖章后生效。
甲方：（盖章）乙方（盖章）****
负责人（签字）
法定代表人（签字）
经办人：经办人：
开户银行：****银行党山南路支行
可
账号：******************
用章
日期：****年*月**日
日期：****年*月**日
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