*、项目名称：****

*、采购项目编号：****-****-*****

*、项目预算金额：****元

*、采购方式：竞争性谈判

*、供应商资格条件：

（*）符合《中华人民共和国****法》第***条资格条件：

*.具有独立承担民事责任的能力；

*.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

*.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

*.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

*.参加****活动前*年内，在经营活动中没有重大违法记录；

*.法律、行政法规规定的其他条件。

（*）供应商成立时间不少于*年，且为非外资独资或外资控股企业。

（*）单位负责人为同*人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加同*包的采购活动。

（*）本项目不接受联合体报价。

*、项目技术参数：见附件

*、征询目的：

为确保采购活动公平公正、竞争充分，潜在供应商可对供应商资质条款、技术参数标准中具有倾向性和排他性条款提出合理化建议，采购人结合实际，对相关条款进行调整，为下*步正式采购提供更合理的采购需求，欢迎各供应商踊跃提出宝贵意见建议，潜在供应商反馈的建议应当详细具体、理由充分、实事求是，采购人是否采购，均不影响供应商参与本项目后续的采购活动，我院也不做书面回复。

*、公示日期：****年*月**日-*月*日

*、意见反馈：

公示期内，潜在供应商如有反馈意见，将反馈意见和企业营业执照复印件、法人代表或代理人身份证复印件，加盖公司公章，经专人或邮箱（**@*****.***）送达我科。

*、联系方式:****省****市

联系人：刘老师、杨老师

联系电话：********

****年*月**日

附件*.***

水、电、木等维修工作考评	水、电、木等维修工作考评	水、电、木等维修工作考评	水、电、木等维修工作考评
	水、电、木等维修服务规定	主要负责整个院区内水、电、木等维修工作，主要包括照明灯具、水龙头、开关插座、下水道疏通、房门及科室房间物品柜锁更新、医疗区办公家具维修、楼内空气开关等工作。	若检查发现不符合规定*次扣罚***元。
	水、电、木等维修服务规定	维修班组接到科室报修，相关人员必须**分钟内到达现场处理（应急情况随叫随到），特殊情况电话提前告知。需要更换的按照医院现用材料品牌进行更换维修。	若检查发现不符合规定*次扣罚***元。
	水、电、木等维修服务规定	水、电、木等工持证上岗，设立值班室，非上班时间不少于*人值班，台风、重大任务等突发情况要求人员全部在岗在位，并配合医院抢修。	若检查发现不符合规定*次扣罚***元。
*	设备维护	工作期间耗材台账登记清楚，账物相符。节约耗材，控制成本。	发现账物不符的照价赔偿。发现人为铺张浪费现象发现*次扣罚***元
*	服务态度良好	技术熟练、服务规范，维修质量好，无敷衍、拖拉现象，无投诉。	每月接到投诉*次以上仍未整改到位，扣罚****元。
*	消防	每月定期对所属人员进行消防演练，熟练掌握消防器材使用方法。	每季度进行*次消防演练考评，不合格扣罚****元。每月不组织消防培训扣***元。
*	突发情况应急处置	制定突发事故应对处置预案，每年预演*次，掌握应对方法，提高应对效率。第*时间报告医院主管部门，突发事件应急过程记录归档管理。	若检查发现不符合规定*次扣罚***元。
*	突发情况应急处置	突发停电应急处置。整体突然断电应急措施：院方检查控制室运行情况，协助启动备用电源，及时恢复供电。个体突然断电应急措施：首先赶到现场，有无烧焦另味，检查开关有无异常，协助查明和排除故障，通知院方及时恢复供电。	若检查发现不符合规定次扣罚***元。
*	突发情况应急处置	突然停水应急处置。整体突然断水应急措施：物业应立即配合院方检查水房运行情况，协助查明和排除故障，及时恢复供水。个体突然断水应急措施：首先赶到现场，从其进水接口至出水顺序检查，协助远方查明和排除故障，通知院方及时恢复供水。	若检查发现不符合规定*次扣罚***元。
*	突发情况应急处置	突然失火应急处置。第*时间报告，要清楚准确的报什火警地点和时间。要安排人员在医院大门口接警引路。迅速判断火情，切除电源，组织人员疏散自救。按照灭火训练预案，操作使用消防设备灭火。	若检查发现不符合规定*次扣罚***元。
*	突发情况应急处置	突发大面积疫情应急处置。按照要求，全员参加疫情防御任务。	若检查发现不符合规定*次扣罚***元。
*	设施设备	定期检测高压、水泵等设施设备，确保性能完好，随时可以使用。每日检查基本性能，发现异常及时处理，记录工整、清晰、完备。	每月对重点设备登记情况进行检查。
	物品管理	甲方提供的各类物品合理使用，丢失、损坏及时补充、维修，随时保持完好，使用正常。	不定期抽查，发现各类物品使用不*致每次罚***元。

序号	内容	标准	实施细则
*	人员配备	人员配备符合合同要求标准，配备齐全	若发现人员配备不全、不进行登记造册将扣罚每次***元。并将缺编人员工资从每月服务费中扣除。
*	人员培训	每月组织*次人员集中培训，每位人员能熟练掌握业务要求、管理方法，熟悉本业务内应急预案。	建立培训记录；培训人员要签名确认，若培训人员无签字确认，每人次扣罚***元。
*	制度管理	年度有工作计划，周有例会，计划周密，操作性强	每月向甲方上报周工作计划资料，当月未报扣罚****元
*	工作计划	工作制度、计划及岗位职责上墙。	不定时抽查周工作计划情况，无周工作计划每次扣罚***元
*	更换、协调制度	人员更换前须征求甲方同意。	需提前跟甲方报备，无报备每次****元。
*	保密制度	保密制度制订完善，遵守保密制度严格，防止造成失泄密事件发生。	经发现扣罚当月物业服务费*%并开除该员工
*	点验制度	维修人员在医院工作期间，所需工具及配件、耗材由医院负责提供，工装由投标单位提供。	不定时抽查人员设备配备情况，按照人次配备情况进行扣罚，每人次***元。
*	限期整改制度	在规定时间内完成甲方提出的限期整改工作。	日常工作在限期内未整改到位，*次扣罚***元。
*	人员审核制度	政审和体检不合格人员不得进入甲方物业区域，不得开展涉及甲方的工作。	员工必须有有效的健康证和上岗证。
**	考核制度	公司每月至少组织*次全面检查或考核。	每月需上报岗位考核成绩表，未报将扣罚****元。
**	着装及礼节礼貌	按规定着装，保持着装干净、整洁，戴有姓名的工作牌上岗：不得坦胸漏怀，不穿拖鞋，按时上下岗，说话文明，举止得体。	经发现以上问题落实不到位，每人次扣罚***元。
**	人员在位制度	按合同要求配备员工，不得缺员，员工年龄结构、身体状况等符合合同要求，乙方需对每名员工进行信息审核。人员按要求定岗定位，增减人员要及时报告：人员月度在岗率达***%。	乙方必须按合同定招聘员工，不得缺员。经查缺员，乙方需提供情况说明，并限期整改，如未整改将扣罚该月缺员人数工资。
**	人员管理制度	所属人员不得跟医院管理人员发生顶撞、吵嘴、甚至打架斗毁事件，服从甲方管理人员的管理。所属人员不得违反医院纪律规定。如：静坐、黑工、非法上访、群体聚集、闹事、乱发网贴、非法告状、乱申诉等行为。	如有违反经甲方查实对于性质恶劣的员工公司应当将其开除，年度发生*次以上，甲方有权终止合同若发生员工在医院寻讯兹事事件，根据事件原委每次扣罚****至****元。
		所属人员不得有参与黄、赌、毒、喝酒滋事、打架斗段、盗窃等违法行为。	若发生此类事件，每次扣罚****元，并对涉事员工进行开除处理。
**	岗位纪律制度	办公场地和工作台面整洁，物品摆放有序，不得存放与工作无关的物品。	若限期未按要求整改完毕，扣罚***元。
**	岗位纪律制度	按时上下班，不退到，不早退并适时登记记录	如检查发现有以上等行为，将处罚每人次***元。
**	岗位纪律制度	值班人员不在岗位嬉笑打闹，大声喧哗：不得在岗位上睡觉、会客、聊天、绘画、织物；不得在岗位上玩手机玩游戏：不得在岗位上收听、观看与工作无关的多媒体、杂志、报刊。	如检查发现有以上等行为，将处罚每人次***元。
**	岗位纪律制度	不得在岗位上有吃*食、喝酒、酒后上岗、喝酒滋事等行为。	如检查发现有以上等行为，将处罚每人次****元。
**	岗位纪律制度	值班人员在岗位时姿态端正，坐岗人员不跨*郎腿、抽烟、电话聊天：站岗人员站姿行跨立动作，不得抽烟、斜靠门墙等不雅姿势。维修期间，服务态度好，工作标准高，高效解决问题。	如检查发现有以上等行为，将处罚每人次***元。